Wat betekent plusvalia belasting?

Woning verkopen aan de Costa Blanca? Houd rekening met de plusvalia belasting die je aan de gemeente dient te betalen. Deze belasting wordt berekend op basis van de volgende gegevens:

• Het aantal jaren dat je eigenaar bent van de woning
• De toename van de waarde van de grond / infrastructuur

In sommige regio’s in de Costa Blanca werden de kadastrale waardes sinds enige tijd niet meer geïndexeerd. Dit kan leiden tot grote verschillen per gemeente voor wat betreft de plusvalia belasting. Je advocaat of vertegenwoordiger kan je een exact cijfer meedelen.

WIE DIENT DEZE BELASTING TE BETALEN?

Elke verkoper, zowel residenten als niet-residenten, dient deze belasting te betalen. Ook wanneer de belastingplichtige een woning erft of schenkt is deze gemeentelijke belasting van toepassing.

UPDATE:

Onlangs werd door de Spaanse regering beslist dat huiseigenaren die geen winst maken bij de verkoop, nu vrijgesteld worden van deze gemeentelijke belasting. Behalve indien je de woning in minder dan 1 jaar na de aankoop terug verkoopt.

Daarnaast werd in November ’21 een nieuwe methode goedgekeurd voor het berekenen van de plusvalia.