4 conseils pour augmenter les perspectives de vente
Préparer votre propriété pour la vente
Une bonne préparation augmente les chances de vendre, mais aussi de maximiser le prix de vente. Préparez votre maison pour la vente en changeant l’ameublement. Mais simplement nettoyer et ranger peuvent également contribuer au prix de vente final.
La maison sera beaucoup plus attrayante sur les photos ou sur vidéo. Les acheteurs seront également moins distraits lors d’une visite si la maison ou l’appartement a l’air d’être bien rangé.
Ne vous inquiétez pas, des actions simple, sans grande dépense, peuvent déjà améliorer le résultat.
4 conseils pour augmenter les perspectives de vente
CONSEIL 1
nettoyage approfondi de la maison ou de l’appartement
Simple, non? Une maison fraîche est un must lors de la vente. Mais, ce sont généralement les détails qui attirent l’attention. Avez-vous un jardin? Taillez la haie et débarrassez-vous de l’herbe. Sinon, l’acheteur verra un jardin nécessitant beaucoup d’entretien. Les vieilles moquettes peuvent sentir la poussière. Il est parfois préférable de s’en débarrasser. Un acheteur potentiel regardera attentivement dans chaque coin du bien.
CONSEIL 2
ranger les objets personnels et les mettre à l’abri
Les acheteurs imaginent ce qu’ils ressentiraient en vivant dans le bien. Il est donc très difficile de visualiser s’il y a des photos de famille accrochées partout. Êtes-vous un collectionneur et cela se voit-il dans votre bien? Pour l’acheteur, cela peut donner une impression pleine et intense. Essayez de rester neutre et optez pour une approche “moins, c’est plus”.
CONSEIL 3
inspectez votre maison
Passez par votre bien et vérifiez les lumières. Changez les ampoules si nécessaire. Vérifiez l’absence de traces de calcaire sur les robinets. Les appareils fonctionnent-ils? Si nécessaire, adressez-vous au problème. Une tache sur le mur peut être réparée rapidement avec un coup de peinture.
Assurez-vous que votre maison laisse une impression bien entretenue. Sinon, l’acheteur ne verra que des raisons de baiser le prix demandé.
CONSEIL 4
gardez la neutre
Les goûts et les styles sont différents. Essayez d’utiliser des couleurs neutres dans votre intérieur. Évitez les couleurs foncées dans les petites pièces. Optez pour un look général et respectez-le. L’objectif est d’attirer un public aussi large que possible.
La disposition de vos meubles, un peu de verdure ou des coussins supplémentaires peuvent immédiatement transmettre un sentiment différent. Une maison - même minimalisent décorée - attire beaucoup plus d’attention positive.
